(사업확장으로...투자...자녀독립으로...노후대책.....)
★..수원 유통상가(고색동) 분양 안내..★
(((( 2005.4.8. 건축 심의 통과했습니다...))))
[화성지역 땅(공장용지,전원주택지..등)정보제공합니다.]
<건축 개요> 완공 : 2006년 6월 예정.
사업명 : 수원 유통상가
위치 수원시권선구 고색동7-3외 14필지
대지면적 : 18,067 평(59,727,000 M2)
건폐율 : 19.99(%)
용적율 : 42.58(%)
규 모 : 지상1/2층, 25개동, 360 구좌
추차대수 : 약 1,000대
** 분양가격 : (1)일반 상가 : 1억 6천부터 2억 3천 ( 1층(10평)+2층(10평)통분양)
(2)동력동상가 : 1억 1천만원 (1층만 15평)
<상권>
- 수원산업단지(2005.11.30월 완공 예정) 인접
- 삼성전자(전자쪽 공구상가 없음), SK등 대기업 및 산업단지 다수인접
- 주거지역과 접해 있어 도소매 가능
<교통>
- 경부고속도로, 수인산업도로, 과천-의왕 고속화도로 연계 접근용의
- 수원여과 5분 거리(약 1Km)로 역세권으로 부가가치의 증대
- 단지접경 35M 도로 건설 중(2005년 말 완공예정)
<상가특징>
- 동간 거리 : 최소 21M 최고 25M
- 층고 : 1층 4.8M
<금융>
- 은행융자: 중도금 50(%)--> 우리은행.
<기타 분석>
(위 치) 1. 고색동 사거리 인접해 있으며,
2. 상우 아파트와 접해 있어 향후(재개발시) 주거지역, 또는 상업지역으로용
도
변경 가능.
(용적율) 용적율 42.58(%)로 20평 계약시 대지지분 약47평으로 대지로 변경시 평당500
만
원으로 가정하면 땅값만 2억3천만원의 자산 가치 형성 예정.
(*.지금은 자연녹지지만 상가를 건축하면 대지가 됩니다.
(건폐율) 대지의 19.99(%)만 건축하므로 차량 통행의 원활.
상담 : 박재성 011-270-4034 (계약금 10(%) 계약 중.......)
♥ 가족 모두 건강하시고 부자 되십시오.... ♥
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